WOZ-waarde in De Fryske Marren flink gestegen: vierde plek binnen Fryslân
DE FRYSKE MARREN – De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in de gemeente De Fryske Marren is het afgelopen jaar gestegen naar 363.000 euro, een stijging van 6,5 procent ten opzichte van vorig jaar. Daarmee ligt de stijging hoger dan het landelijk gemiddelde van 5 procent, en behoort De Fryske Marren tot de gemeenten met de hoogste woningwaardes in Fryslân.
De cijfers komen uit een recente publicatie van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), waarin duidelijk wordt dat de WOZ-waarde in heel Friesland een stijgende lijn vertoont. In Fryslân bedraagt de gemiddelde woningwaarde nu 304.000 euro, tegenover 290.000 euro in 2024 – een stijging van 4,8 procent.
Met de gemiddelde WOZ-waarde van 363.000 euro staat De Fryske Marren op de vierde plaats in de provincie. Alleen Vlieland, Terschelling en Schiermonnikoog hebben een hogere gemiddelde woningwaarde. Daarna volgen De Fryske Marren, Ameland en Opsterland.
Landelijke vergelijking
Ondanks de flinke stijging in Friesland blijven de WOZ-waardes hier gemiddeld nog achter bij het landelijke beeld. In Nederland bedraagt de gemiddelde WOZ-waarde inmiddels 398.000 euro. Alleen in de provincie Groningen ligt de waarde lager dan in Fryslân, met een gemiddelde van 295.000 euro.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) is een schatting van de marktwaarde van een woning en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. Deze waarde wordt onder andere gebruikt om gemeentelijke heffingen en belastingen zoals de onroerendezaakbelasting (ozb) en waterschapslasten te bepalen. De bepaling gebeurt op basis van een taxatie, waarbij factoren zoals ligging, grootte en vergelijkbare woningverkopen worden meegewogen.
Vertraging in waardebepaling
De WOZ-waarde wordt vastgesteld aan de hand van woningprijzen op 1 januari van het voorgaande jaar, wat betekent dat de waardering met een jaar vertraging de ontwikkelingen op de huizenmarkt volgt.
Lees ook
