Informatiebijeenkomst over woningbouwplan en herinrichting in Langweer

Het gaat om het gebied tussen de Stevenshoek, de Auke Piersstrjitte en de Oansingale. De Wolff Verenigde Bedrijven heeft hiervoor een conceptaanvraag ingediend. Met het principebesluit spreekt het college de bereidheid uit om mee te werken aan de plannen, mits aan voorwaarden wordt voldaan en vervolgonderzoeken positief uitvallen.

Wat houdt het plan in?
De gebiedsontwikkeling voorziet in de bouw van 82 woningen voor verschillende doelgroepen. Het programma bestaat uit een mix van betaalbare koopwoningen, sociale huur en duurdere woningen. De initiatiefnemer is hierover in gesprek met woningcorporatie Dynhus. Met deze mix wil de gemeente bijdragen aan doorstroming op de woningmarkt in Langweer, waar al langere tijd behoefte is aan nieuwbouw.

Daarnaast bevat het plan een commerciële plint van ongeveer 1.184 vierkante meter. Met een commerciële plint wordt bedoeld: bedrijfs- of winkelruimtes op de begane grond van gebouwen. Dit moet zorgen voor levendigheid in het gebied en een versterking van het centrum van Langweer.

Relatie met herinrichting Stevenshoek
De beoogde woningbouw grenst direct aan het project Herinrichting Stevenshoek. Voor dit project heeft de gemeenteraad eerder €417.000 beschikbaar gesteld. De herinrichting is bedoeld om de kade en de openbare ruimte aan de Stevenshoek te verbeteren, onder meer op het gebied van uitstraling, verblijfskwaliteit en veiligheid.

Omdat beide projecten elkaar raken, wil het college onderzoeken hoe de gebiedsontwikkeling en de herinrichting goed op elkaar kunnen worden afgestemd. Daarmee wil de gemeente voorkomen dat investeringen elkaar tegenwerken en juist zorgen voor samenhang in het centrumgebied.

Aansluiting bij gemeentelijk beleid
Volgens het college past het initiatief binnen het Volkshuisvestingsprogramma van De Fryske Marren en de regionale Woondeal Zuidwest Friesland. De gemeente heeft de ambitie om tot en met 2035 tussen de 1.600 en 1.700 woningen toe te voegen. De ontwikkeling in Langweer levert daar een bijdrage aan en wordt gezien als een binnenstedelijke inbreidingslocatie.

Vervolg en aandachtspunten
Voordat verdere stappen worden gezet, wil de gemeente eerst een intentieovereenkomst sluiten met de initiatiefnemer. In deze fase wordt de haalbaarheid verder onderzocht. Er zijn nog aandachtspunten, zoals parkeren, afstemming met de provincie en de precieze stedenbouwkundige invulling. Het aantal woningen kan in een volgende fase nog wijzigen.

Informatiebijeenkomst op 5 februari
Omdat het om een ingrijpend plan in het centrum van Langweer gaat, organiseert de initiatiefnemer na het principebesluit een informatiebijeenkomst voor omwonenden en andere geïnteresseerden. De inloopbijeenkomst is op 5 februari bij het Wapen van Langweer, tussen 19.30 en 21.00 uur. De gemeenteraad wordt via een raadsmemo geïnformeerd over het besluit van het college.